Locales y confiables Oficinas en Costa Rica y Estados Unidos
Atendemos en español e inglés
Santa Cruz · Guanacaste · Residencias con vista · Piscinas infinitas · Interior-exterior
Lo difícil de una casa de lujo en Costa Rica no es el nivel de acabados. Es el terreno.
Construir en Santa Cruz
En los lotes costeros hay que atender el límite de la zona marítimo terrestre, y los sitios más grandes o con vegetación suelen requerir un trámite ante SETENA. La disponibilidad de agua de la ASADA local es un requisito determinante en los corredores de Tamarindo y Flamingo: confírmela antes de diseñar.
El aire salino es lo que manda en la especificación. Cada componente ferroso, cada sistema de barandas y cada serpentín de aire acondicionado necesita selección de grado marino. La estación seca es severa, lo que cambia tanto la estrategia de paisajismo como el tamaño del almacenamiento de agua.
El mercado de lujo costero más escalable de Costa Rica. La fuerte demanda de alquiler sostiene villas con piscina y segundas viviendas, con compradores que llegan por Liberia.
Panorama general
Las propiedades que vale la pena construir aquí son difíciles: lotes en cresta con 30% de pendiente y vista al mar, o laderas de Escazú donde el muro de contención cuesta más que la casa que sostiene. Súmele el aire salino, el requisito sísmico de zona IV y un borde infinito que tiene que mantenerse a nivel durante treinta años, y la ingeniería se convierte en el proyecto. Construimos a este nivel tratando el terreno y la estructura como el problema principal de diseño, y los acabados como la recompensa por resolverlo.
Práctica local
Sea cual sea el servicio, el método de fondo es el mismo. La estructura es de mampostería de block con concreto reforzado o de acero liviano, dimensionada según la zona sísmica en que está su lote. Los aleros son lo bastante profundos para mantener la lluvia con viento lejos de las paredes. Las cimentaciones se elevan y se drenan. La madera se trata o es naturalmente resistente, y se detalla para que no tenga contacto con el suelo.
No son preferencias. Es lo que ha demostrado sobrevivir aquí, y es la razón por la que no ejecutamos sin más un juego de planos dibujado para otro clima sin rediseñar las partes que fallarían.
Ver el estándar constructivo completoNotas de obra
Preguntas locales
En los lotes costeros hay que atender el límite de la zona marítimo terrestre, y los sitios más grandes o con vegetación suelen requerir un trámite ante SETENA. La disponibilidad de agua de la ASADA local es un requisito determinante en los corredores de Tamarindo y Flamingo: confírmela antes de diseñar.
El aire salino es lo que manda en la especificación. Cada componente ferroso, cada sistema de barandas y cada serpentín de aire acondicionado necesita selección de grado marino. La estación seca es severa, lo que cambia tanto la estrategia de paisajismo como el tamaño del almacenamiento de agua.
Construimos en todo Santa Cruz, con la mayor parte de nuestro trabajo en Tamarindo, Playa Langosta, Senderos, Hacienda Pinilla, Playa Flamingo y Reserva Conchal. El mercado de lujo costero más escalable de Costa Rica. La fuerte demanda de alquiler sostiene villas con piscina y segundas viviendas, con compradores que llegan por Liberia.
Escazú y Santa Ana encabezan el Valle Central por profundidad de reventa y vida todo el año. En la costa, Península Papagayo está en la cima por prestigio, y Tamarindo, Hacienda Pinilla, Playa Flamingo y la zona de Reserva Conchal ofrecen el inventario de lujo más escalable. Nosara y Santa Teresa son mercados de estilo de vida y de escasez, no de volumen.
Construcción de lujo en otras zonas
Consultas en Santa Cruz
Envíenos el plano catastrado y le respondemos con lo que las reglas municipales de Santa Cruz realmente permiten en ese lote, un rango de costo realista y un calendario de permisos para este cantón en específico.
Respondemos en un día hábil. Atención en español o en inglés.
