Práctica local · Código Sísmico de Costa Rica
Construimos como se construye en este país, porque dura.
Una casa aquí tiene que resistir terremotos, una época lluviosa que llega de lado y un comején que nunca duerme. No diseñamos esquivando esas realidades: construimos con los métodos locales que se desarrollaron contra ellas, para que su casa siga siendo bella dentro de décadas. La historia técnica completa está en nuestra página de cómo construimos.
Concreto reforzado · CSCR-2010
Mampostería de block con concreto reforzado
El sistema estructural dominante en Costa Rica, y con razón. Se arma en sitio una jaula de acero, se rellena con concreto y se cierra con block, lo que produce un marco monolítico que resiste tanto el movimiento sísmico como la humedad y las plagas que destruyen sistemas más livianos. Cada columna, viga y viga de amarre se dimensiona según el Código Sísmico de Costa Rica para la zona en que está el lote.
- Jaula de acero armada e inspeccionada antes de cualquier colado
- Separación de columnas y vigas corona según la zona sísmica, no por costumbre
- Trayectoria de cargas continua desde la viga corona hasta la cimentación
- Inmune al comején y dimensionalmente estable con humedad alta
Estructura galvanizada · DensGlass
Estructura de acero liviano
Una alternativa cada vez más común, sobre todo en lotes en ladera y en la costa, donde reducir la carga muerta importa. El acero galvanizado liviano es ligero, dúctil ante la carga sísmica y no le interesa en absoluto al comején. Combinado con un forro impermeable como DensGlass, se construye más rápido que el block y pone mucho menos peso sobre una cimentación difícil.
- Se flexiona en lugar de agrietarse ante el movimiento sísmico
- Bastante más liviano que la mampostería en sitios empinados o de poco soporte
- Inmune al comején y a la pudrición
- Cierre más rápido de la envolvente, algo que importa en la época lluviosa
Madera tratada · Bambú · BTC
Madera tratada y materiales naturales
La madera es parte de cómo se construye en Costa Rica, pero exige un tratamiento riguroso contra el comején y la pudrición para sobrevivir aquí. En proyectos rurales y de conciencia ecológica —en especial en la península de Osa— trabajamos con sistemas naturales sostenibles como el bambú guadua, el cob y el bloque de tierra comprimida, siempre con una estrategia estructural de ingeniería y no como decoración.
- Tratamiento a presión o con borato en todas las piezas con albura
- Detalles que mantienen la madera sin contacto con el suelo ni con agua estancada
- Bambú guadua, cob y bloque de tierra comprimida donde el sitio los favorece
- Documentación de aprovechamiento legal de cada especie utilizada
Enfriamiento pasivo · Protección de lluvia
Adaptación al clima tropical
El diseño costarricense no resuelve el frío. Resuelve mantener la casa fresca y seca. Los aleros profundos alejan de las paredes la lluvia que llega de lado, las cimentaciones elevadas cortan el paso de la humedad del suelo y la ventilación cruzada se diseña dentro de la sección para que la casa sea cómoda con el aire acondicionado apagado. Si esto se resuelve bien, los sistemas mecánicos pasan a ser un complemento y no una dependencia.
- Aleros profundos dimensionados según el ángulo de la lluvia con viento
- Cimentaciones elevadas y un drenaje que saca el agua rápido
- Ventilación cruzada y por efecto chimenea diseñada dentro de la sección
- Orientación definida contra el sol de la tarde antes de fijar los volúmenes
Planta abierta · Terraza techada
Vida interior-exterior
La razón por la que la gente construye aquí en primer lugar. Plantas abiertas, grandes sistemas de vidrio corredizo y terrazas techadas generosas permiten que la casa se funda con su entorno. La ingeniería detrás de esa apertura no tiene nada de glamorosa —luces largas, herrajes aptos para el aire salino y un techo que mantiene seca una pared abierta de par en par bajo un aguacero de setiembre—, pero es lo que la hace posible.
- Sistemas de vidrio corredizo y embutido de gran formato
- Terrazas techadas dimensionadas como espacios reales, no como sobrantes
- Luces estructurales largas para mantener las aberturas sin interrupciones
- Herrajes de grado marino donde la propiedad enfrenta aire salino
