Servicios · 10 especialidades
Todo lo que hay entre un lote y una casa terminada.
Trabajamos con un solo contrato para diseño, permisos y construcción, o como especialistas en una parte de un proyecto que dirige otra persona. Cada servicio de esta lista se presta con registro ante el CFIA y según el Código Sísmico: eso no es negociable.
- 01
Contratación general y gestión de proyectos
Control de costos · Cronograma · Supervisión en obra
Alguien tiene que hacerse cargo del cronograma, de los subcontratistas y del número al final de la página. De eso se trata este servicio.
- 02
Arquitectura y permisos
Visado del CFIA · Permisos municipales · SETENA
Los planos son la mitad fácil. Sellarlos, presentarlos y lograr que los aprueben es la mitad que decide su fecha de inicio.
- 03
Diseño sostenible y cero neto
Enfriamiento pasivo · Solar · Captación de agua
En este clima, el cero neto empieza con un alero, no con un panel solar.
- 04
Carpintería y ebanistería a la medida
Secada al horno · Tratada contra comején · Hecha en taller
La madera tropical es el material más bello de una obra en Costa Rica y el que menos perdona los atajos.
- 05
Diseño de casas económicas
Luces eficientes · Detalles repetibles · Costo por m² honesto
Barato y económico no son lo mismo. Uno de los dos igual tiene que pasar una inspección sísmica.
- 06
Construcción de casas de lujo
Residencias con vista · Piscinas infinitas · Interior-exterior
Lo difícil de una casa de lujo en Costa Rica no es el nivel de acabados. Es el terreno.
- 07
Remodelación de baños
Impermeabilización · Ventilación · Piedra y madera
En un clima tropical, remodelar un baño es un proyecto de impermeabilización con cerámica encima.
- 08
Remodelación de cocinas
Muebles · Piedra · Interior-exterior
Aquí la cocina suele abrirse a una terraza. Ese solo hecho cambia casi todas sus especificaciones.
- 09
Portones y cercas
Automatización · Perímetro · Control de acceso
El portón es lo primero que ve un invitado y lo primero que evalúa un intruso. Tiene que cumplir en ambos frentes.
- 10
Diseño y renders 3D
Vistas fieles al terreno · Asoleamiento · Recorridos
Cualquier cambio es barato en un render y caro en concreto.
Contratación
Cómo es realmente trabajar con nosotros.
¿Puedo contratarlos para un solo servicio en lugar de toda la obra?
Sí. Arquitectura y permisos, renders 3D, remodelaciones y portones están disponibles por separado. La ventaja de unir diseño y construcción es que el juego de planos lo elaboran las mismas personas que tienen que cotizarlo y ejecutarlo, lo que elimina la mayor parte de la ambigüedad que genera órdenes de cambio.
¿Trabajan con clientes que no están en Costa Rica?
La mayoría de los nuestros no lo están. Dirigimos proyectos para propietarios a distancia con informes semanales de fotos y costos, decisiones tomadas sobre renders en lugar de en la obra y un contacto bilingüe que está físicamente en el proyecto. La visualización y los informes existen justamente para que la distancia no sea una desventaja.
¿Con qué servicio debo empezar?
Si ya tiene el lote, empiece por arquitectura y permisos: el uso de suelo y las condiciones de pendiente determinan qué se puede construir antes que cualquier otra cosa. Si aún no ha comprado, empiece con una lectura de factibilidad del lote que está considerando. Es la hora más barata que va a invertir en el proyecto.
Alcance
¿No sabe qué servicio necesita?
Describa el proyecto en una o dos frases y le diremos por dónde debería empezar, y si realmente nos necesita. Algunas preguntas se resuelven en una sola llamada.
Respondemos en un día hábil. Atención en español o en inglés.